住宅ローンはシミュレーションとしては

住宅ローンというのは、まずは返済のシミュレーションをする必要があります。
そうしたツールがありますから、いくら借りて、いくらの金利であるのか、と言うのがわかれば、何年の分割で月々いくら、というのがすぐに計算されるようになります。
そんなに難しいことではないですから、頻繁に状況が変わり次第、シミュレーションをすることがお勧めできます。
難しくはないですが、問題としてはそれが返済できるのかどうかです。
そこが大きなポイントになりますから、覚えておくべきです。
貸してくれる金額が決まったら、返済のシミュレーションをするわけですが、その中には当然、様々な外因的なリスクは存在していないです。
ですから、住宅ローンを組む時にはそれを強く意識したほうがよいです。
景気の動向などは借りている期間、二回か三回は大きく変わってきます。
好景気、不景気と言うのは循環されることになりますから、はっきりいって、これは確実といってよいほど、リスクになります。
つまりは、借りた段階で住宅ローンシミュレーションで問題ないとしても、後で色々と事情が変わってくることがあるわけです。
そこをよく計算して、少しだけでも負担を軽くしておくとよいでしょう。

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